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      北京国寿金融中心

    成功案例

    霍尼韦尔助力北京国寿金融中心成为国内首个LEED/WELL金级双认证标准的健康大厦

    霍尼韦尔为北京国寿金融中心项目提供了弱电系统设计方案及施工,同时整体楼宇项目采用了霍尼韦尔一体化高度集成智慧楼宇软硬件综合解决方案。霍尼韦尔团队从项目起始到投入运行前后3年多的时间里,助力整体楼宇的机电设备设施顺利安装及调试,并通过物联高效的智慧楼宇运营管理平台BPS确保实现楼宇后期的高效运营及管理,助力客户实现科学管理运营,确保用户的健康、安全与舒适度。

    项目背景

    北京国寿金融中心项目是由中国人寿与远洋集团联合开发的国际甲级写字楼项目,追求实用、高效、健康、节能、智慧。同时,北京国寿金融中心项目也已成为国内首个LEED、WELL金级双认证标准的健康大厦。

    客户需求

    客户致力于将北京国寿金融中心项目打造成为CBD核心区的高效节能智慧建筑,同时也十分重视未来入住租户的健康标准及环境需求。北京国寿金融中心项目是高端商区的典型超高层商业楼宇案例,因此无论是在设施管理、安全管理、能源管理及运营管理等层面,均对楼宇内的弱电系统及智能化系统有着极高的要求。

    解决方案

    高度集成和智能化IBMS系统集成–物联高效 心中有“数”

    北京国寿金融中心项目的IBMS系统采用了霍尼韦尔智慧楼宇运营管理平台BPS,无缝集成楼宇设备监控平台、能源管理平台,楼内信息发布平台、智能照明系统、出入口闸机控制系统等15个弱电子系统,将40,000多个软硬件点的数据统一汇集到同一个数据库中,通过BPS运营管理平台进行统一监管,大幅提升集成能力及设备设施的运行工作效率,优化了楼宇的运营,并且降低运营成本。

    北京国寿金融中心项目采用霍尼韦尔智慧楼宇运营管理平台BPS作为IBMS系统集成平台

    值得一提的是,设施部或运营管理人员通过友好的用户界面既能直观快速地检测到楼宇内各个重要子系统的状况,还能利用系统性的定时对子系统数据抓取进行判断及预测性维护,以预防由于大型设备故障而产生的运营中断,并延长设备使用寿命。除了二维的数据监测展示,北京国寿金融中心还利用了BIM模型,在直观的3D楼宇空间展示下,对楼宇设备设施进行查看、操作及管理。

    高效稳定、灵活可扩展的楼宇自控系统

    北京国寿金融中心项目采用了以霍尼韦尔企业楼宇集成系统EBI为核心结构,智能连接冷源系统、换热系统、变配电系统、电梯系统、太阳能热水系统、雨水回收系统、诱导风机系统、以及系幕墙系统。EBI的模块结构可以保证这些系统功能的独立性,如果单一模块功能出现问题,不会影响其他功能模块,确保了项目实施的稳定性和可靠性。 另外,利用EBI的强大开放性,打通了设备与人员操作的数据通路,拉近了楼内租户与设备之间的距离。同时,EBI架构可保障系统未来的灵活升级和良好的可扩展性,确保了北京国寿金融中心在未来很长的一段时间在楼宇自控系统上的先进管理和技术领先。